Layout Cycle Costing
Pengertian Life Cycle Costing
- Life cycle costing, LCC, adalah proses analisis ekonomi untuk menilai total biaya kepemilikan suatu produk, termasuk biaya pemasangan, operasi, pemeliharaan, konversi, dan / atau penonaktifan.
- Menurut Fuller dan Petersen (1996), Life Cycle Cost (LCC) adalah suatu metode ekonomi dalam mengevaluasi proyek atas semua biaya yang timbul mulai dari tahap pengelolaan, pengoperasian, pemeliha- raan, dan pembuangan suatu komponen dari sebuah proyek, dimana hal ini dijadikan pertimbangan yang begitu penting untuk mengambil suatu keputusan
- Menurut Barringer dan Weber (1996), Life Cycle Cost (LCC) adalah suatu konsep pemodelan perhitungan biaya dari tahap permulaan sampai pembongkaran suatu asset dari sebuah proyek sebagai alat untuk mengambil keputusan atas sebuah studi analisis dan perhitungan dari total biaya yang ada selama siklus hidupnya.
Pentingnya LCC
- Untuk meningkatkan kesadaran biaya.
- Seluruh biaya hidup evaluasi. LCC memungkinkan evaluasi pilihan bersaing berdasarkan seluruh biaya hidup.
- Memaksimalkan pendapatan. Memahami prosedur untuk menerapkan LCC termasuk pengembangan Biaya Siklus Hidup model untuk berbagai aplikasi.
- Memahami latar belakang teoritis nilai waktu uang dan analisis risiko serta dampaknya terhadap proses pengambilan keputusan
LCC untuk Supplier
- Dengan menggunakan LCC, Supplier dapat mengoptimalkan desain mereka dengan mengevaluasi alternatif dan dengan melakukan studi trade-off.
- Dengan menggunakan LCC, Supplier dapat mengevaluasi berbagai strategi biaya operasi dan pemeliharaan (untuk membantu pengguna produk).
LCC untuk Customer
- Dengan menggunakan LCC, pelanggan dapat mengevaluasi dan membandingkan produk-produk alternatif.
- Dengan menggunakan LCC, pelanggan dapat menilai kelayakan ekonomi proyek atau produk.
Komponen Biaya
- Biaya Awal : Desain & biaya pengembangan, Investasi pada aset, atau biaya peralatan, Biaya pemasangan atau komisi.
- Biaya Operasi & Pemeliharaan : Biaya tenaga kerja / Gaji Karyawan , Biaya energi (Listrik,Air), Biaya cadangan & perawatan, Biaya bahan baku.
Langkah Menghihitung LCC
- Langkah 1: Tentukan waktu untuk setiap elemen biaya,
- Langkah 2: Perkirakan nilai setiap elemen biaya,
- Langkah 3: Hitung NPV dari setiap elemen, untuk setiap tahun (selama periode waktunya),
- Langkah 4: Hitung LCC dengan menambahkan semua elemen biaya, setiap tahun,
- Langkah 5: Analisis hasilnya.
Estimasi LCC (Contoh)
- Sebuah toko pengecoran yang sangat produktif memiliki satu mesin pembuat inti yang dioperasikan dengan robot yang canggih (dibuat di Italia).
- Karena meningkatnya permintaan pengecoran, toko pengecoran ingin memasang satu mesin pembuat inti baru.
- Untuk mesin baru, ada dua opsi:Mesin robot canggih yang serupa, atau Mesin semi otomatis.
Option 1 Biaya Awal
| Sl. No. | Cost Element | Value (in INR, million)/ year | Time phase | Remarks |
| 1 | Design & development (D) | – | – | Bought out item |
| 2 | Investment on asset (A) | 59.4 | 0-1 year | |
| 3 | Installation (I) | 0.6 | 0-1 year | 1% of asset cost |
Perhitungan PV pada Biaya Awal
D(1+i/100) (n-1) A(1+i/100) (n-1) I(1+i/100) (n-1)
PV= ———————— + ———————- + ———————–
(1+d/100) n (1+d/100) n (1+d/100) n
n adalah tahun di mana PV akan dihitung, di sini n = 1 tahun saja
Tingkat Bunga, d=8%
Tingkat Inflasi, i=5%
0(1+5/100) 0 59.4(1+5/100) 0 0.06(1+5/100) 0
PV= ———————– + ———————— + ———————
(1+8/100) 1 (1+8/100) 1 (1+8/100) 1
Jadi, PV pada Biaya Awal = 55.5 million INR
- Operation & Maintenance Cost
| Sl. No. | Cost Element | Value (in INR, million)/ year | Time phase | Remarks |
| 1 | Labour (L) | 0.3 | 2-10 year | 4 workers @ 3 shifts |
| 2 | Energy (E) | 4 | 2-10 year | MIS report of existing equipment, as new equipment is identical |
| 3 | Spare & maintenance (S) | 2.6 | 2-10 year | |
| 4 | Raw material (M) | 27.7 | 2-10 year |
Biaya Operasi & Pemeliharaan (OC)
Perhitungan PV pada OC
Total OC= L+E+S+M=34.6 Million INR
PV OC pada tahun ke n,
OC(1+i/100) (n-1)
PV= ————————
(1+d/100) n
Nilai kumulatif OC setelah tahun ke-n (dalam hal PV)
OC(1+i/100) (n-1)
= ? ————————
(1+d/100) n
PV OC dan kumulatif OC pada tahun yang berbeda dihitung dengan menggunakan rumus ini.
Option 1
Perhitungan LCC
Dalam perhitungan sebelumnya, nilai OC yang diharapkan di masa depan di semua tahun adalah sama, yaitu 34,6 Juta INR.
Nilai yang diharapkan ini bisa berbeda untuk tahun yang berbeda juga.
Option 2
Elemen biaya yang berbeda untuk opsi 2 (yaitu mesin semi-otomatis) telah diperkirakan dan perhitungan final untuk LCC telah dilakukan.
DAFTAR PUSTAKA
Barringer, Paul. H., Weber, David., 1996. “Life Cycle Cost Tutorial”, Fifth International
Conference on Process Plant Reliability and Hydrocarbon Processing, Gulf
Publishing Company., Texas.
Zainal, A. Z., 2005. Analisis Bangunan: Menghitung Anggaran Biaya Bangunan., PT.
Gramedia Pustaka Utama., Jakarta.
Dipohusodo, I., 1996. Manajemen Proyek dan Konstruksi., Kanisius., Yogjakarta.
Asworth Allan., 1994. Perencanaan Biaya Bangunan., PT. Gramedia Pustaka Utama., Jakarta.
Nama : Eulis Irawati Hernenti
NPM/Kelas : 0218123025/Reg. B1-C Manajemen
Dosen Pengampu : Ibu Iis Rostiawati, S.E., M.M
